1. Công cụ này làm gì
Máy tính khoản vay trực tuyến miễn phí này cho bạn khoản trả hàng tháng, tổng lãi và lịch trả dần đầy đủ cho bất kỳ khoản vay hoặc thế chấp nào — ngay lập tức. Dùng như máy tính thế chấp hoặc máy tính trả vay để lên kế hoạch trả nợ hoặc so sánh phương án vay. Nhập gốc, lãi suất và kỳ hạn; nhận kết quả không đăng ký, không tải lên. Mọi thứ chạy trên trình duyệt nên dữ liệu ở trên thiết bị của bạn. Lý tưởng cho vay mua nhà, vay mua xe hoặc quyết định vay cá nhân.
2. Cách sử dụng
Bắt đầu nhanh: Nhập số tiền vay, lãi suất năm và kỳ hạn (năm hoặc tháng). Xem khoản trả hàng tháng, tổng lãi và bảng trả dần đầy đủ — rồi chỉnh đầu vào để so sánh kịch bản.
- Nhập chi tiết vay — Gốc (số tiền vay), lãi suất năm và kỳ hạn (năm hoặc tháng).
- Xem khoản trả — Khoản trả hàng tháng (hoặc mỗi kỳ) được tính tự động.
- Xem tổng lãi — Tổng lãi trong suốt thời gian vay được hiển thị.
- Mở bảng trả dần — Xem từng khoản trả: phần gốc, phần lãi và dư nợ còn lại.
3. Cách hoạt động
Khoản trả hàng tháng dùng công thức trả dần chuẩn: P = (r × PV) / (1 − (1 + r)^(−n)), trong đó P là khoản trả, r là lãi suất kỳ (lãi suất năm / 12), PV là giá trị hiện tại (gốc), n là số khoản trả. Lịch trả dần được xây bằng cách áp mỗi khoản trả vào lãi trước, rồi gốc, và cập nhật dư nợ. Mọi tính toán chạy trên trình duyệt; không có dữ liệu được gửi lên server.
4. Trường hợp sử dụng & ví dụ
- Máy tính thế chấp cho vay mua nhà — Xem khoản trả hàng tháng và tổng lãi cho thế chấp 15 hoặc 30 năm.
- Vay xe hoặc vay cá nhân — So sánh kỳ hạn hoặc lãi suất khác nhau trước khi vay.
- Quyết định vay — Thử nhanh "nếu như" với số tiền hoặc kỳ hạn khác nhau.
Ví dụ
- 200.000 đô-la với 6% trong 30 năm → ~1.199 đô-la/tháng; tổng lãi ~359.000 đô-la (gần đúng; dùng công cụ để có số chính xác).
5. Giới hạn & lưu ý
- Khoản vay chuẩn — Giả định lãi suất cố định và khoản trả đều. Trả balloon, lãi suất thay đổi hoặc phí có thể cần máy tính khác.
- Không thuế hay bảo hiểm — Kết quả chỉ gồm gốc và lãi; escrow (thuế, bảo hiểm) không gồm.
- Làm tròn — Có thể có làm tròn nhẹ khi hiển thị hoặc trong lịch; dùng để lên kế hoạch, không phải tài liệu pháp lý.